近期，河南新乡市的一家在售楼盘销量火爆，特别是面积在120平方米以下的中小户型房源迅速售罄。由于刚出台的购房贷款贴息政策，购房者更倾向于选购符合条件的小户型，以便享受每月低还款的优势。置业顾问透露，113平方米的房源几乎已无存货，国庆假期期间推出的优惠活动吸引了大量前来参观的客户。
贷款贴息政策自2023年10月1日起实施，符合条件的购房者可享受1个百分点的贴息支持，极大地减轻了购房者的还款压力。例如，对于113平方米的房源，购房者的月供从2505元降至2126元，每月可少还379元，五年内总共能省下22740元。这样的实惠吸引了很多刚需购房者下定决心。
此外，另一个刚需楼盘在国庆期间推销89平方米和112平方米的房型，以低月供作卖点，咨询的人数显著增加。在这个楼盘，一些客户借助贴息政策，每月还款减少300元以上，五年共计节省约1.8万元。此外，楼盘推出的一系列优惠政策，包括补贴房屋契税和装修款，进一步促进了销量增长。 球友会官网
在新乡的一名房地产经纪人表示，此次政策的实施让刚需族群受惠颇丰，大部分房源都符合房屋价格和面积的要求。然而在一些较改善型楼盘中，房源面积普遍超过120平方米，无法享受此次的贴息政策。这种情况下，购房者对于符合规定的小户型房源愈发青睐。
根据业内分析，这一贴息政策不仅帮助了刚需购房者，同时也反映出政府在保障民生方面的努力。随着政策的落地，购房者的买房意愿和能力有了显著提升，尤其是在三四线城市，市场需求正在持续回暖。
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